ZEH（ゼッチ）

「Zero Energy House（ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略。
太陽光発電などの再生可能エネルギーを除いた「エネルギー消費量の収支ゼロ」を目指した住宅を指す。

具体的には、
・断熱材や断熱窓を導入し、住宅の外皮（窓や壁、屋根など）の断熱性能（UA値）を上げている。
・HEMSや省エネ家電などを導入し、20%以上の省エネルギーを実現している。
・太陽光発電などの再生可能エネルギーを使って「電力の自給自足」を行っている。
上記「断熱性」「省エネ」「創エネ」の３点を行う住宅をZEHという。

基準によって、ZEH oriented（ゼッチ・オリエンティド）、Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）、ZEH（ゼッチ）、Nearly ZEH＋（ニアリー・ゼッチ・プラス）、ZEH+（ゼッチ・プラス）という５つのタイプに分類される。

マンションについては、ZEH-M（ゼッチ・エム）、Nearly ZEH-M（ニアリー・ゼッチ・エム）、ZEH-M Ready（ゼッチ・エム・レディー）、ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンティド）という4タイプに分けられている。それぞれのタイプに応じた補助金制度がある。